家中财物被水泡 法院判物业担责

作者：陆婧 来源：中国法院网 发布时间：2010/12/24 15:21:53 点击数：

导读:房屋内给水管道突然爆裂，造成李某家中全部受淹，多数财产受到损失。李某将小区物业管理公司诉至法院。近日，北京市昌平区人民法院判决物业管理公司承担赔偿责任。昌平区法院经审理查明，李某家中卫生间供水主管弯头…

 房屋内给水管道突然爆裂，造成李某家中全部受淹，多数财产受到损失。李某将小区物业管理公司诉至法院。近日，北京市昌平区人民法院判决物业管理公司承担赔偿责任。

    昌平区法院经审理查明，李某家中卫生间供水主管弯头处崩裂，导致爆裂跑水，经相关部门认定，事故原因在于物业管理公司管理不当。双方对于大部分财产损失赔偿达成一致意见，并履行完毕，但对于李某收藏的字画，双方分歧很大。李某将小区物业管理公司起诉至昌平区法院，要求物业管理公司赔偿字画损失50万余元。

    庭审中，被告物业管理公司辩称，原告字画损失与被告没有因果关系，原告未尽到妥善保管义务。

    昌平区法院经审理认为，因物业管理公司管理不当造成李某家中受水浸泡，物业管理公司与原告所受损失之间存在因果关系，物业管理公司应当对其管理不当承担赔偿责任。经鉴定，李某收藏的字画价值为10余万元。昌平区法院根据鉴定结果，判令被告物业管理公司赔偿原告损失。